Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trên địa bàn tỉnh Lai Châu ngày càng gia tăng, việc ban hành khung giá cho thuê phù hợp, minh bạch là yêu cầu cấp thiết nhằm bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Trên cơ sở quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành, Ủy ban nhân dân tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì xây dựng Quyết định quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Theo quy định của pháp luật, giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân được thực hiện theo cơ chế thỏa thuận nhưng phải nằm trong khung giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành. Tuy nhiên, hiện nay trên địa bàn tỉnh chưa có khung giá cụ thể, dẫn đến khó khăn trong việc xác định giá thuê, ảnh hưởng đến quyền lợi của người thuê nhà cũng như công tác quản lý nhà nước. Do đó, việc ban hành khung giá là cần thiết nhằm cụ thể hóa quy định của pháp luật, tạo cơ sở pháp lý rõ ràng, thống nhất để triển khai thực hiện.

Dự thảo Quyết định gồm các nội dung chính như: quy định phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng và đặc biệt là khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân theo từng loại hình nhà ở, quy mô và điều kiện xây dựng. Khung giá được xây dựng trên cơ sở phù hợp với điều kiện thực tế của tỉnh, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân; đồng thời góp phần kiểm soát thị trường, tránh tình trạng tăng giá bất hợp lý.

Dự thảo được xây dựng theo nguyên tắc hợp hiến, hợp pháp, công khai dân chủ, và phù hợp với thực tiễn địa phương. Hiện tại, Sở Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý từ các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan và sẽ hoàn thiện để trình UBND tỉnh xem xét ban hành. Việc ban hành khung giá không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội mà còn giúp người thu nhập thấp, công nhân lao động có cơ hội tiếp cận chỗ ở với chi phí hợp lý, ổn định cuộc sống, yên tâm làm việc. Đây là một trong những giải pháp quan trọng nhằm thực hiện hiệu quả chính sách phát triển nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển bền vững trên địa bàn tỉnh Lai Châu.