| Tên TTHC | Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công |
| Mức độ | Cung cấp thông tin |
| Ngày ban hành | 17/06/2025 |
| Cơ quan cập nhật TTHC | Văn phòng |
| Lĩnh vực |
LĨNH VỰC NHÀ Ở VÀ CÔNG SỞ |
| Cơ quan ban hành | Sở Xây dựng |
| CQ trực tiếp thực hiện | Sở Xây dựng |
| Trình tự thực hiện | - Người mua nhà ở nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến 01 bộ hồ sơ cho đơn vị đang quản lý vận hành nhà ở hoặc cơ quan quản lý nhà ở theo quy định của cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở;- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm tiếp nhận, ghi giấy biên nhận hồ sơ, kiểm tra hồ sơ và lập danh sách người mua nhà ở;- Trong thời hạn tối đa 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ mua nhà ở cũ thuộc tài sản công, cơ quan quản lý nhà ở phải tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở để xác định giá bán nhà ở;- Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh lập danh sách đối tượng được mua nhà ở kèm theo văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng xác định giá bán nhà ở trình cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở xem xét, quyết định.Đối với nhà ở do Bộ Quốc phòng đang quản lý thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề nghị Hội đồng xác định giá bán nhà ở họp để xác định giá; sau đó trình Bộ Quốc phòng ban hành quyết định bán nhà ở;- Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được báo cáo của cơ quan quản lý nhà ở, cơ quan đại diện chủ sở hữu xem xét, ban hành quyết định bán nhà ở cũ. Trong đó nêu rõ đối tượng được mua nhà ở, địa chỉ nhà ở được bán, giá bán nhà ở cũ, giá chuyển quyền sử dụng đất và gửi quyết định này cho cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành nhà ở biết để phối hợp thực hiện ký kết hợp đồng mua bán nhà ở;- Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận quyết định bán nhà ở cũ, đơn vị quản lý vận hành nhà ở thông báo cho người mua nhà biết thời gian cụ thể để ký kết hợp đồng mua bán nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở; |
| Cách thức thực hiện | - Trường hợp là nhà ở do địa phương quản lý thì nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến đến Trung tâm phục vụ hành chính công của UBND cấp tỉnh hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC.- Trường hợp nhà ở do Bộ Quốc phòng quản lý thì nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến (nếu có) đến cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng hoặc đến đơn vị quản lý vận hành được Bộ Quốc phòng giao thực hiện tiếp nhận hồ sơ. |
| Thành phần, số lượng hồ sơ | 3.1. Thành phần hồ sơ:- Đơn đề nghị mua nhà ở được lập theo Mẫu số 03 của Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP;- Bản chính hợp đồng thuê nhà ở;- Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu giấy tờ chứng minh đã nộp đủ tiền thuê nhà ở và chi phí quản lý vận hành nhà ở đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị mua nhà ở đối với loại nhà ở phải nộp chi phí quản lý vận hành nhà ở; trường hợp là vợ chồng thì phải có bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu giấy chứng nhận kết hôn.Trường hợp người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã xuất cảnh ra nước ngoài thì phải có văn bản ủy quyền (có xác nhận của cơ quan công chứng hoặc chứng thực theo quy định) cho các thành viên khác đứng tên mua nhà ở; nếu có thành viên có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã chết thì phải có giấy chứng tử kèm theo.Trường hợp có thành viên thuê nhà ở khước từ quyền mua và đứng tên trong Giấy chứng nhận đối với nhà ở thì phải có văn bản khước từ quyền mua, không đứng tên trong Giấy chứng nhận và cam kết không có tranh chấp, khiếu kiện về việc mua bán nhà ở này;- Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền mua nhà ở (nếu có).3.2 Số lượng hồ sơ: 01 bộ |
| Thời hạn giải quyết | không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| Đối tượng thực hiện | người đang thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công |
| Kết quả thực hiện | Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công |
| Lệ phí | Không |
| Mẫu đơn, mẫu tờ khai | Đơn đề nghị mua nhà ở được lập theo Mẫu số 03 của Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP. |
| Cơ sở pháp lý | - Luật Nhà ở năm 2023;- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. |
| Phạm vi áp dụng | |
| Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ |
Thông báo về việc đơn vị kinh doanh vận tải ngừng khai thác tuyến vận tải hành khách cố định liên tỉnh
Kế hoạch và Thông báo tuyển dụng viên chức năm 2026 Trung tâm Đăng kiểm và Quản lý bến xe
Thông báo Về việc đơn vị kinh doanh vận tải ngừng khai thác tuyến vận tải hành khách cố định liên tỉnh
Quyết định thu hồi phù hiệu kinh doanh vận tải bằng xe ô tô
Thông báo cấp giấy phép kinh doanh vận tải, phù hiệu vận tải tháng 03 năm 2026
Quyết định công khai bổ sung dự toán năm 2026
Quyết định công khai bổ sung dự toán năm 2026 của Văn phòng Sở
Thông báo công khai kết quả kiểm tra, sát hạch, công nhận kết quả kiểm tra, sát hạch tiếp nhận vào làm viên chức năm 2026 và hoàn thiện hồ...
Thông báo Danh sách và triệu tập thí sinh đủ điều kiện, tiêu chuẩn tham dự xét tuyển vòng 2 kỳ kiểm tra, sát hạch tiếp nhận vào làm viên...
Quyết định thu hồi phù hiệu kinh doanh vận tải bằng xe ô tô 25A-01988
Thông báo tài liệu ôn tập môn kiến thức chung và môn nghiệp vụ chuyên ngành để thí sinh ôn tập dự kỳ tiếp nhận vào làm viên chức năm 2026...
Thông báo về việc đơn vị vận tải ngừng khai thác tuyến vận tải hành khách cố định liên tỉnh
Thông báo Kết quả tuyển dụng và công nhận kết quả trúng tuyển kỳ tuyển dụng viên chức năm 2025 của Ban Quản lý dự án và bảo trì kết cấu hạ...
Quyết định thu hồi phù hiệu kinh doanh vận tải bằng xe ô tô tháng 01/2026
Công bố công khai số liệu dự toán chi ngân sách nhà nước năm 2026 cho công tác khắc phục hậu quả thiên tai trên các tuyến quốc lộ bàn giao...
Quyết định Thành lập Ban chỉ đạo phục vụ vận chuyển hành khách, bảo đảm trật tự ATGT trong dịp Tết Nguyên đán và mùa Lễ hội xuân Bính Ngọ...
Công khai thực hiện dự toán thu - chi ngân sách 3 tháng năm 2026
Thời gian đăng: 07/04/2026
lượt xem: 20 | lượt tải:17Công khai tình hình thực hiện dự toán ngân sách quý I năm 2026
Thời gian đăng: 07/04/2026
lượt xem: 29 | lượt tải:44tập trung chỉ đạo quyết liệt, đồng bộ các biện pháp phòng, chống, khống chế bệnh Dịch tả lợn Châu Phi trên địa bàn tỉnh.
Thời gian đăng: 06/04/2026
lượt xem: 18 | lượt tải:14Quyết định thu hồi phù hiệu kinh doanh vận tải bằng xe ô tô
Thời gian đăng: 06/04/2026
lượt xem: 22 | lượt tải:16Quyết định về việc công bố tải trọng, khổ giới hạn của cầu, đường bộ thuộc hệ thống Quốc lộ, đường tỉnh trên địa bàn tỉnh Lai Châu
Thời gian đăng: 02/04/2026
lượt xem: 33 | lượt tải:46
