| Tên Thủ tục hành chính |
Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh |
| Mức độ |
Cung cấp thông tin |
| Ngày ban hành |
17/06/2025 |
| Cơ quan cập nhật Thủ tục hành chính |
Văn phòng
|
| Lĩnh vực |
LĨNH VỰC NHÀ Ở VÀ CÔNG SỞ
|
| Cơ quan ban hành |
Sở Xây dựng
|
| CQ trực tiếp thực hiện |
Sở Xây dựng
|
| Trình tự thực hiện |
- Chủ đầu tư lập 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 51 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ và gửi đến Sở Xây dựng nơi có nhà ở;- Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải kiểm tra hồ sơ; nếu đáp ứng quy định thì báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận chuyển đổi công năng; trường hợp không đủ điều kiện chuyển đổi công năng nhà ở thì phải có văn bản trả lời chủ đầu tư nêu rõ lý do;- Trong thời hạn tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận việc chuyển đổi công năng nhà ở; trường hợp không đủ điều kiện chuyển đổi công năng thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nêu rõ lý do để trả lời cho chủ đầu tư biết. |
| Cách thức thực hiện |
Trực tiếp; Thông qua dịch vụ bưu chính; Trực tuyến trên cổng dịch vụ công. |
| Thành phần, số lượng hồ sơ |
3.1. Thành phần hồ sơ:- Văn bản đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở được lập theo Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP;- Đề án chuyển đổi công năng nhà ở bao gồm các nội dung: địa chỉ, số lượng nhà ở cần chuyển đổi; nguyên nhân, sự cần thiết phải chuyển đổi công năng nhà ở, thời gian thực hiện việc chuyển đổi, loại nhà ở sau khi chuyển đổi, phương án quản lý sử dụng nhà ở sau khi chuyển đổi (cho thuê, cho thuê mua hoặc bán theo quy định pháp luật về nhà ở), trách nhiệm thực hiện của các cá nhân, cơ quan, tổ chức liên quan, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và các nội dung khác có liên quan;- Bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc bản sao được chứng thực hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý giấy tờ: Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan có thẩm quyền, giấy tờ nghiệm thu đưa nhà ở vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.3.2. Số lượng hồ sơ: 01 bộ |
| Thời hạn giải quyết |
không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| Đối tượng thực hiện |
Chủ đầu tư dự án nhà ở có nhu cầu chuyển đổi công năng nhà ở. |
| Kết quả thực hiện |
Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở của UBND cấp tỉnh. |
| Lệ phí |
Không |
| Mẫu đơn, mẫu tờ khai |
Mẫu văn bản đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở được lập theo Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ. |
| Cơ sở pháp lý |
- Luật Nhà ở năm 2023;- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. |
| Phạm vi áp dụng |
|
| Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ |
|
THÔNG BÁO Về việc triển khai tiếp nhận hồ sơ trực tuyến đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực vận tải đường bộ trên Cổng Dịch vụ công...
